בדיקת דירה חדשה מקבלן – למה זה כל כך חשוב ?

לקראת אכלוס דירה חדשה מקבלן? זה הזמן לדעת הכול על חשיבותה של בדיקה הנדסית בשטח הנכס

רכישת דירה חדשה מקבלן נעשית באמצעות חוק מכר דירות במסגרתו מוגדרת תקופת הבדק במהלכה הקבלן הוא זה האחראי לתיקון כל הליקויים העלולים להופיע בשטח הדירה. לפיכך, קבלת דירה חדשה מקבלן מומלץ שתעשה לאחר קיומה של בדיקה הנדסית על ידי גורם אובייקטיבי ומוסמך

מה חשוב לדעת על בדיקה הנדסית בדירות חדשות מקבלן?

בדיקת דירה חדשה מקבלן היא למעשה ביקורת בדק בית המיועדת למטרות איתור ליקויי תכנון ובנייה המופיעים בשטח הדירה. בדיקה זו מיושמת על ידי מהנדס מוסמך והיא כוללת בתוכה מספר גדול של סעיפי בדיקה שונים בתשתיות ומערכות הדירה. בנוסף, בכל בדיקת דירה חדשה מקבלן נערכת הצלבת נתונים בין הנתונים השונים אשר הופיעו על גבי המפרט הטכני אשר הוצג לרוכשי הדירה במעמד הרכישה לבין נתוני הדירה בפועל. בכל בדיקת דירה מקבלן הנערכת על ידי מהנדס מומחה לצורך כך, מושם דגש על איתור ליקויי תכנון ובנייה, כאשר הליך הבדיקה עצמו מיושם באמצעות מערכות ציוד מתקדמות המאפשרות איתור ליקויים בזמן אמת עוד בטרם גרימת נזקים לשטח הדירה.

החשיבות של בדק בית לדירה חדשה מקבלן

הימצאותו של כל ליקוי תכנון ובנייה כזה או אחר, עלול להוביל לירידת ערך הנכס ואף להוות מפגע בטיחותי בכל הנוגע לשימוש בנכס. בנוסף, חשיבותה של בדיקת דירה חדשה נובעת על רקע העובדה שלאורך כל תקופת הבדק המוגדרת בחוק המכר, תיקון הליקויים המופיעים בשטח הדירה הם באחריותו הישירה של הקבלן. כפועל יוצא מכך, מומלץ וחשוב לקיים בדק בית לדירה חדשה מקבלן עוד בטרם קבלת חזקה על הנכס. כל הליך בדיקה הנדסית משלב בתוכו הגשת דו"ח בדיקה בו מסוכמים כל ממצאי הבדיקה. שימו לב – בכל אותם מקרים בהם הקבלן מתנער מקבלת אחריות על הליקויים אשר התגלו במהלך הבדיקה ההנדסית, הדו"ח המופק עבורכם יכול לשמש אתכם כחוות דעת משפטית לכל דבר ועניין. ברוב המקרים, ביקורת בדק בית למטרות בדיקת דירה חדשה מקבלן, חשוב ומומלץ שתעשה לפני קבלת חזקת בנכס, וזאת על מנת להבטיח לעצמכם את פעולת תיקון הליקויים המתגלים במהלך הבדיקה עוד בטרם אכלוס הנכס.

מה חשוב לדעת על דו"ח בדיקה הנדסית ?

דו"ח בדיקה הנדסית המופק עבורכם בסיומו של בדק בית לדירה חדשה מקבלן המיושם על ידי חברת בדק בית מובילה בתחומה, הוא דו"ח בדיקה מקיף וממצא המשלב בתוכו מידע מקצועי מפורט על כל אחד מהליקויים המתגלים במהלך הבדיקה וזאת לצד מידע מפורט על הדרכים השונות העומדות לרשות בעלי הנכס לצורך תיקונם, לרבות, אומדן עלויות. לצפייה בדו"ח בדיקה לדוגמא אשר הופק על ידי חברת אגם בדק בית המתמחה בביצוע מגוון רחב של בדיקות הנדסיות לכל סוגי המבנים, לחצו כאן