כשאנשים קונים בית, הם רוצים להיות בטוחים שהוא במצב טוב. למרות שיש הרבה בודקי רכוש בחוץ, כדאי להקפיד לבחור את מי שמתמחה בליקויי בנייה.
יש הרבה דברים שצריך לבדוק לפני שבוחרים מומחה ליקויי בנייה. הנה כמה מהם:
-אם הם משלימים את הבדיקה באופן אישי או מרחוק
-גודל החברה שלהם
-כמה ניסיון יש להם
– היכן הם מעמידים את עצמם באחריות (למשל, פרטי, ציבורי)
לפני בחירת מומחה ליקויי בנייה, חשוב שתהיה לכם רשימת בדיקה מוכנה. אתה לא יכול פשוט ללכת לחברה הראשונה שאתה רואה בגוגל ולהעסיק אותה. על מנת להשיג את החברה הטובה ביותר, יש כמה גורמים שכדאי לקחת בחשבון.
מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים מומחה ליקויי בניה?
יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון לפני שבוחרים מומחה ליקויי בנייה. אלו כוללים:
– האם הם מורשים?
– מה אומרים הלקוחות הנוכחיים על השירותים שלהם?
– מה יקרה אם ימצאו משהו לא בסדר בבית או בדירה שלי?
בדיקת נכס היא חלק מכריע בתהליך רכישת הדירה. למרבה הצער, קונים רבים אינם מודעים היטב מה עליהם לחפש כאשר הם בודקים את הנכס.
מה הגורמים שעל בודקי הבית לשקול לפני מתן דו”ח
ניתן לסווג את בודקי הבית לשלושה סוגים עיקריים: כלליים, מומחים וקבלנים פרטיים. הגנרליסטים מתמקדים רק במעטפת הבניין ובמערכות מכניות; מומחים עושים הכל מבדיקות ראדון ועד בדיקות טרמיטים; וקבלנים פרטיים מציעים מגוון רחב של שירותים לבונים או לבעלי בתים.
בשוק הנוכחי, חשוב להיות יסודיים בבחירת מומחה בדיקת ליקויים וביקורת מבנים. ישנן חברות רבות בשוק, וייתכן שלא כולן מציעות את אותם שירותים.
ישנן גם דרכים רבות ושונות למצוא מומחים אלה. עדיף למצוא אחד שיוכל לתת לך את השירות שאתה צריך.
מציאת מומחה ליקויי בנייה אינה משימה קלה
ישנם גורמים רבים המעורבים בתהליך זה, וחשוב לזכור את כולם בעת בחירת מישהו.
הדבר הראשון שצריך לעשות לפני שבוחרים מומחה אשר עוסק בתהליך בדיקת ליקויי בנייה הוא לוודא שהוא מוסמך. מומלץ ללכת עם מי שיש לו ניסיון בתחום זה לפחות 4-5 שנים. לאחר מכן, חשוב לראות אם המומחה יהיה זמין לסיוע לאורך כל התהליך, מכיוון שיכולות להיות כמה בעיות בלתי צפויות שעלולות להתרחש במהלך הריסות או שיפוצים. לבסוף, חשוב שתהיו מרוצים מהצעות המחיר ומחבילות ההצעות שלהם, כי הם יכולים להיות שונים מאוד מחברה אחת לאחרת.
מפקח בניה – ידע תקשורת ומיומנות
האדם צריך להיות בעל הבנה עמוקה של תהליך הבנייה ועליו להיות מסוגל לזהות את הבעיות הפוטנציאליות בבניין. המפקח צריך מיומנויות תקשורת טובות, ידע טוב בטרמינולוגיית הבנייה, וגם יש לו תחושת דחיפות לעבודתו. חשוב שהם יכירו את התקנות העדכניות ואת הקודים החדשים שעשויים להשפיע על פרויקט הבנייה שלכם. אלו חלק מהדברים שעליכם לבדוק לפני שבוחרים מומחה ליקויי בנייה.
לקבלת מידע והצעת מחיר
077-4970498