אגם בדק בית
אגם חברת בדק בית, ביקורת מבנים וליקוי בניה פריסה ארצית

מוקד ארצי 24/7

073-7814826

כיצד לדעת אם חברת הבדק שבחרת אמינה ומקצועית?

דף הבית » שירותי החברה » כיצד לדעת אם חברת הבדק שבחרת אמינה ומקצועית?

כיצד תוכלו להבטיח לעצמכם חברת בדק בית מקצועית ואמינה?

החלטתם לשכור את שירותיה של חברה העוסקת בשירותי בדק בית ומתלבטים בכל הנוגע לזהותה? בעמוד שלפניכם תוכלו למצוא את כל המידע הנחוץ לכם על מנת להבטיח לעצמכם חברת בדק בית מקצועית ואמינה.
בדק בית הוא שירות ייעודי לביצוע בדיקות הנדסיות במגוון רחב של נכסים, וזאת בעיקר למטרות איתור ליקויי בנייה ותכנון העלולים להופיע בשטח הנכס ותשתיותיו. שירות זה מיועד בעיקר למטרות בדיקה של דירה חדשה מקבלן לפני מועד האכלוס ו/או בסמוך אליו ולמטרות בדיקה של דירה יד שנייה במסגרת ניהול משאים ומתנים לרכישת הנכס.

מהם הפרמטרים המקצועיים לבחירת חברה לביצוע בדק בית?

שירותי בדק בית, חשוב ומומלץ שייעשו באמצעות חברה מנוסה המתמחה בביצוע מגוון רחב של בדיקות הנדסיות לכל סוגי הנכסים, כאשר בין יתר הפרמטרים המרכזיים אשר יסייעו לכם לבחור חברה מקצועית ואמינה בתחום הם: השכלתו וניסיונו המקצועי של הבודק, מכשור שבעזרתו מבצעים את הבדיקה, רמת הדו"ח שאותו מפיקה החברה, מי מנסח את הדו"ח ומי חותם עליו.

חשוב לדעת: במקרה הצורך החוות דעת עתידית לשמש אתכם כחוות דעת משפטית כנגד הקבלן/ יזם, חשוב מאוד לראות דוחו"ת לדוגמא של החברה שאתם בוחרים.

אגם שירותי בדק בית – לדעת שאתם בידיים מקצועיות מהרגע הראשון

אנחנו בחברת אגם – שירותי בדק בית, עוסקים ומתמחים בביצוע בדיקות הנדסיות וחוות דעת משפטיות, ובין יתר השירותים המקצועיים המוצעים על ידינו תוכלו למצוא שירותי ביקורת מבנים הכוללים בתוכם, בדיקת דירה חדשה לפני אכלוס, בדיקת נכס יד שנייה לפני קנייה, בדיקת רכוש משותף וחוות דעת הנדסיות משפטיות מכל סוג שהוא. בדיקות אלו מתבצעות על ידי צוות מהנדסים מוסמך בעל ניסיון ממוצע של 10 שנים בתחום ביקורת מבנים , צוות המתמחה בתקנות הבנייה והתכנון על כל היבטיו.
מעטפת השירות המוצעת על ידינו מאפשרת לכם להסתייע בליווי מקצועי לאורך כל הדרך, משלב בדיקת הנכס ואיתור הליקויים המצויים בו ועד למיצוי התהליך אל מול הקבלן/יזם באמצעות עו"ד ותיקים ומנוסים בתחום.

מעטפת שירות זו מאפשרת לכם ליהנות ממגוון רחב של יתרונות מקצועיים הכוללים בין היתר:

  • שירותי בדיקה המיושמים על ידי צוות מהנדסים מומחה בתחומו אשר בקיא בתקנים ותקנות הבנייה בישראל.
  • דו"ח בדיקה הנדסי המפרט בתוכו את כל ממצאי הבדיקה – כולל תמונות ומידע מורחב על כל סוגי הליקויים הקיימים בנכס כולל אזכור תקנים ותקנות, הדו"ח מנוסח ונחתם ע"י המהנדס שמבצע את הבדיקה בפועל.
  • בין היתר, הדו"ח גם כולל את החלופות העומדות לצורך תיקון הליקויים, לרבות, אומדן עלויות.
  • מערכות ציוד מתקדמות מסוגן המאפשרות לנו לבצע את הליכי הבדיקה על הצד הטוב ביותר.
  • ליווי משפטי ללקוחתנו הכולל ייעוץ ראשוני + מכתב התראה לקבלן ללא עלות.

חשוב לנו שתדעו: דו"חות הבדיקה שלנו מהווים מסמך משפטי לכל דבר ועניין והם כוללים בתוכם הצהרת מהנדס מומחה ומידע מפורט אודות השכלתו והניסיון המקצועי שלו. במידת הצורך, דו"ח זה ישמש אתכם למטרות משפטיות וניהול משא ומתן אל מול הקבלן/יזם ו/או מוכר הנכס.
מעטפת שירות הכוללת גם מומחים ובעלי מקצוע נוספים כגון מומחי רטיבות, מהנדסי חשמל, כיבוי אש, מעליות וכו'.
כמו כן, הליווי האישי והמקצועי המוצע על ידינו לאורך כל התהליך, כולל בתוכו מגוון רחב של שירותים נלווים הכוללים: ליווי משפטי במידת הצורך, שירותי שמאות מקרקעין ושירותים נוספים אשר יסייעו לכם לבחון את כל החלופות העומדות לרשותכם במקרים בהם ממצאי הבדיקה מעידים על הימצאות ליקויי בנייה ותכנון בדירה אותה רכשתם ו/או בדירה אותה אתם מעוניינים לרכוש.

אם גם אתם מצויים לקראת אכלוס דירה חדשה מקבלן ו/או בהליכי משא ומתן מתקדמים לרכישת דירה יד שנייה, זה הזמן ליצור אתנו קשר ולהבטיח לעצמכם את השירות המקצועי והמקיף ביותר בתחום שירותי הבדק בית.

מה כולל השירות?

  • חוות דעת מהנדס מומחה
  • מומחים ובעלי מקצוע נוספים
  • תמיכה וייעוץ הנדסי
  • ליווי משפטי

דו"חות הבדיקה של חברת אגם – שירותי בדק בית, מהווים מסמך משפטי לכל דבר ועניין והם קבילים לצרכי ניהול ערכאות משפטיות ו/או הליכי גישור ובוררות במידת הצורך. כמו כן, מהנדסי החברה משמשים כמומחים מטעם בתי המשפט לצורך בירור סוגיות משפטיות בתחום ליקויי התכנון והבנייה.

חוות הדעת שלנו ידועים בקרב עשרות עו"ד בישראל כחוות דעת ברמת פירוט וניסוח מהגבוהות ביותר הקיימות בתחום. חוות הדעת אשר מנוסחת ונחתמת ע"י המהנדס שביצע את הביקורת בפועל.

חוות הדעת שלנו כוללת בתוכה:

  • הצהרת המהנדס ופירוט השכלתו וניסיונו בתחום.
  • כלל ליקויי הבנייה שנמצאו במהלך הביקורת עם ציטוט תקנים ותקנות (כולל תמונות מהשטח).
  • המלצות ודרכי פתרון מפורטים לכלל הליקויים.
  • אומדן עלות לתיקון הליקויים.

חוות הדעת מתבססת על בדיקתו הוויזואלית של המומחה ונעשית תוך שימוש במכשור דיגיטאלי מתקדם:

  • מצלמה תרמית אינפרא רד
  • פרוטימטר (מד לחות דיגיטלי)
  • פלס במספר אורכים
  • מד זווית דיגיטלי
  • קליבר דיגיטלי
  • מטר ומד לייזר
  • מד עובי זכוכית
    שימוש המכשור ע”פ הצורך

 

מקורות נוספים שאנו עובדים לפיהן:

  • תקנות התכנון והבנייה
  • המפרט הכללי הבין משרדי
  • הל”ת – הוראות למתקני תברואה
  • תקנות הג”א – מפרטים לבניית מקלטים
  • המפרט הטכני של הדירה בהתאם לחוק המכר
  • תוכנית ומפרט הדירה אשר ניתנו ללקוח
  • תקדימים ופסקי דין בתחום ליקויי בניה

 

שירותי הבדיקה של חברת אגם – שירותי בדק בית, מאפשרים לכל אחד ואחת מכם, ליהנות מהפתרון המקיף והמורחב ביותר בתחום איתור ליקויי הבנייה והתכנון.
במידת הצורך, חברתנו תספק לכם מהנדסים ומומחים בכל תחומי ליקויי הבנייה וחוות דעת משפטיות כגון:

  • מהנדס אינסטלציה
  • יועץ אקוסטיקה
  • יועץ מיזוג אוויר
  • יועץ אלומיניום
  • מומחה רטיבות ואיטום
  • מהנדסי ובודקי חשמל
  • מומחה למערכות כיבוי אש ועשן
  • מהנדס מעליות ומעליתן מוסמך
  • מערכות אלקטרומכניות וכו'.

 

בנוסף למומחים השונים בענף הבנייה, תוכלו לקבל מאתנו שירותי שמאי מקרקעין בעלי ניסיון רחב בכל הקשור לירידת ערך של נכס עקב ליקויי בנייה. ירידת ערך עקב אי התאמות לתוכנית ולמפרט הנכס.

המומחים שלנו ביצעו לאורך השנים אלפי חוות דעת, בקיאים בכל תקנות והחוקים החלים על הקבלן.

חוות הדעת ההנדסית אשר אנו מפיקים הינה חוות דעת שעומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר הקיימים בתחום.

המומחים בעלי ניסיון של מאות עדויות בבתי משפט.

חברת אגם שרותי בדק בית מעמידה בפניכם מערך שירות לקוחות המורכב מיועצי שירות וממהנדסים אשר ישמחו לתת לכם שירות מקצועי ואדיב לכל אורך הדרך.

הייעוץ והליווי ניתן במסגרת הזמנת שירותי ביקורת ליקויי בנייה.

 

 

הייעוץ כולל מתן תשובות, פתרונות וייעוץ מקצועי לפני הזמנת הביקורת, במהלך הביקורת בשטח ולאחר קבלת חוות הדעת.

לעיתים לקבלן ישנם הסתייגויות עם חלק מהליקויים שפורט בחוות הדעת, אנו נותנים מענה והסבר נוסף במידה ויידרש.

 

נדרשים לשירותי משרד עורך דין המתמחה בתחום ליקויי התכנון והבנייה?  אצלנו בחברת אגם – שירותי בדק בית, תוכלו למצוא מעטפת שירות משפטית המוענקת לכם על ידי משרדי עורכי דין מובילים בתחום.

חוקי התכנון והבנייה המונהגים במדינת ישראל, מאפשרים לכל אחד ואחת מביניכם המתמודד עם ליקויי תכנון ובנייה כאלו ואחרים, להגיש תביעה משפטית כנגד הגורם האחראי לליקויים. תביעות משפטיות אלו, מבוססות בין היתר על חוות הדעת ההנדסיות אותן אנו מספקים לקהל לקוחותינו באמצעות דו"חות בדיקה מפורטים ומורחבים.

ייעוץ וליווי משפטי בתחום ליקויי התכנון והבנייה, הוא שירות נלווה המוצע לקהל לקוחותינו בהתאם לממצאי הבדיקה וחוות הדעת ההנדסית. המעטפת המשפטית המוצעת דרכנו כוללת:

  • ייעוץ משפטי ראשוני לצורך בחינת זכויות הדייר על פי הסכם המכר ותקנות החוק בתחום התכנון והבנייה –חינם
  • משלוח מכתב התראה לגורם האחראי להימצאותם של ליקויי התכנון והבנייה – חינם
  • ניהול משאים ומתנים למטרות פתרון המחלוקת אל מול הגורם האחראי לליקוי התכנון והבנייה
  • פנייה לערכאות במסגרת הגשת תביעה משפטית כנגד הגורם האחראי
  • ליווי וייצוג משפטי לאורך כל הדרך

ושירותים משפטיים נוספים המותאמים להיקף וסוג הליקויים והשפעתם הישירה על ערך הנכס.

 

ייעוץ וליווי משפטי – למי מיועד השירות?

שירותי הייעוץ והליווי המשפטי המוצעים דרכנו, מיועדים לכל אילו מביניכם המעוניינים להגיש תביעה משפטית בגין ליקויי בנייה כנגד הגורם האחראי להימצאותם (קבלן/יזם/אדריכל). ברוב המקרים, הצורך בקבלת שירות משפטי בתחום ליקוי הבנייה, מתעורר כאשר הגורם האחראי להופעת הליקויים מתנער מאחריותו ומסרב לבצע את התיקונים הנדרשים על חשבונו. כמו כן, השירות המשפטי מיועד לכל אילו מביניכם המעוניינים להסדיר את הנושא אל מול הגורם האחראי במסגרת ניהול משא ומתן לפתרון המחלוקת מבלי להידרש לערכאות משפטיות.

שירותים משפטיים בתחום ליקויי תכנון ובנייה

השירותים המשפטיים המוצעים לכם בתחום ליקויי תכנון ובנייה מיועדים לצרכי טיפול משפטי במגוון רחב של נושאים הכוללים בין היתר: ליקויים הנדסיים הניתנים לתיקון, ליקויי תכנון אשר אינם ניתנים לתיקון וכפועל יוצא מכך ערך הנכס יורד, ליקויים ברכוש המשותף, ליקויים במערכות הבניין, נזקי ליקויים בתחום האיטום ונזילות מים ועוד.

כמו כן, שירותי הייעוץ והליווי המשפטי מיועדים לאילו מביניכם המתמודדים עם מטרדי רעש/ריח בסביבת המגורים, וזאת לצרכי הגשת תביעות משפטיות כנגד הגורם האחראי להפרות החוק בתחום המפגעים הסביבתיים.

חשוב לדעת: תביעה משפטית בגין ליקוי בנייה ו/או מטרדי רעש וריח, כוללת בין היתר דרישה לפיצוי כספי בגין נזקים כספיים שנגרמו לכם כתוצאה מהופעת הליקוי ו/או המפגע הסביבתי, לרבות, פיצוי כספי בגין הפסד ימי עבודה, פיצוי כספי בגין עוגמת נפש, פיצוי כפסי בגין איחור במסירת הדירה, פיצוי כספי בגין דיור חלופי במהלך תקופת תיקוני הליקויים השונים ועוד.

 

למידע נוסף השאירו פרטים

    לקבלת מידע והצעת מחיר

    073-7814826